Wärmepumpe im Neubau: Planung, Förderung und optimale Umsetzung

Inhaltsverzeichnis

• Warum der Neubau ideal für Wärmepumpen ist
• GEG 2024: Was der Gesetzgeber fordert
• Planung: Was vor dem Bau festgelegt werden muss
• Wärmepumpentypen für den Neubau
• Fußbodenheizung: Pflicht oder Kür?
• KfW-Förderung im Neubau
• Betriebskosten: Warum WP im Neubau besonders günstig ist

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Warum der Neubau ideal für Wärmepumpen ist

Der Neubau bietet die beste Ausgangssituation für eine effiziente Wärmepumpe:

Niedrige Heizlast: Ein moderner Neubau nach GEG 2024 hat eine Heizlast von typisch 20–40 W/m² – deutlich weniger als Altbauten (60–150 W/m²). Die Wärmepumpe arbeitet mit geringer Leistung und hoher Effizienz.

Niedrige Vorlauftemperaturen: Fußbodenheizungen im Neubau benötigen nur 25–35 °C Vorlauftemperatur. Bei dieser niedrigen Temperatur erreicht die Wärmepumpe ihre beste JAZ.

Systemintegration von Anfang an: Hydraulischer Abgleich, Pufferspeicher, Smart-Home-Steuerung und PV-Anlage können von Beginn an eingeplant werden.

Kein Umbauaufwand: Kein Abriss alter Heizkörper, keine Erweiterung des Rohrsystems, kein Hydraulik-Aufwand wie beim Altbau.

GEG 2024: Was der Gesetzgeber fordert

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) in der Fassung 2024 stellt für Neubauten klare Anforderungen:

65-%-Erneuerbare-Pflicht: Heizungsanlagen in Neubauten müssen zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden.

Wie die Wärmepumpe das erfüllt:

• Eine Wärmepumpe mit Strommix (auch konventionell) gilt zu 75 % als erneuerbar (GEG Berechnungsverfahren)
• Mit PV-Anlage: 100 % erneuerbar (Eigenstromerzeugung)
• Ergebnis: Wärmepumpe erfüllt die 65-%-Pflicht problemlos

Primärenergieanforderung: Neubauten müssen einen Jahres-Primärenergiebedarf von max. 55 kWh/(m²·a) erreichen (KfW-55-Standard). Mit WP ist das gut erreichbar, da der günstige Primärenergiefaktor der WP hilft.

Planung: Was vor dem Bau festgelegt werden muss

Die Wärmepumpe muss früh in die Hausplanung integriert werden:

Heizlastberechnung (bereits in der Planungsphase):

• Grundlage für die WP-Dimensionierung
• Beeinflusst Dämmstandard, Fensterflächen, Ausrichtung

Rohrsystem / Fußbodenheizung:

• FBH-Planung muss mit WP-Vorlauftemperatur abgestimmt sein (max. 35 °C für optimale JAZ)
• Rohrabstand, Verlegetiefe, Heizkreisplanung durch Heizungsplaner

Wärmepumpenstandort:

• Außeneinheit: Platz einplanen (1,5–2 m² + Abstand zu Wand / Nachbar)
• Inneneinheit / Technikraum: mind. 6–10 m²
• Kältemittelleitungen: möglichst kurze Wege (< 20 m ideal)

Erdwärme (wenn geplant):

• Geologisches Gutachten vor Baubeginn (Bohrtiefe, Genehmigung)
• Bohrloch-Standort auf dem Grundstück klären

PV-Anlage: Synergien mit WP von Anfang an einplanen (Ausrichtung, SG-Ready-Schnittstelle)

Wärmepumpentypen für den Neubau

Luft-Wasser-Wärmepumpe (Standard Neubau)

Empfohlen für: Die meisten Neubauten, alle Regionen Deutschlands

• Investition: 12.000–22.000 € (Gerät + Installation)
• JAZ im Neubau: 4,0–5,0 (durch niedrige Vorlauftemperatur)
• Betriebskosten EFH 140 m²: 400–600 €/Jahr Strom
• Kein Bodeneingriff erforderlich

Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, höchste Effizienz)

Empfohlen wenn: Grundstück hat ausreichend Platz (Fläche) oder Erdbohrung ist genehmigt

• Investition: 20.000–35.000 € (mit Erdbohrung 10.000–15.000 € extra)
• JAZ im Neubau: 4,5–5,5
• Betriebskosten: 300–500 €/Jahr Strom (nochmals günstiger als Luft-WP)
• Jahresunabhängige Quelltemperatur (kein Effizienz-Einbruch im Winter)

Luft-Wasser-WP mit PV-Integration

Idealkombination: Wärmepumpe + PV-Anlage + SG-Ready

• WP läuft bei PV-Überschuss (günstigster Strom)
• JAZ-Äquivalent effektiv > 5,0 (da Eigenstromerzeugung für 0 ct/kWh)
• Investition WP + PV: 25.000–45.000 € gesamt

Fußbodenheizung: Pflicht oder Kür?

Fußbodenheizung (FBH) und Wärmepumpe sind im Neubau das optimale Duo:

Warum FBH + WP so gut passt:

• FBH benötigt 25–35 °C Vorlauf (WP sehr effizient)
• Gleichmäßige Wärmeverteilung (keine Heizkörper)
• Keine Zugluft, angenehme Strahlungswärme

Heizkörper als Alternative: Im Neubau sind auch Heizkörper mit WP möglich, wenn sie großflächig dimensioniert werden (Niedertemperatur-Heizkörper für 35–40 °C). Diese sind günstiger in der Anschaffung, aber weniger komfortabel.

Kosten FBH im Neubau: 50–80 €/m² (im Rohbaupreis enthalten oder als Zusatzposition). Bei 140 m² Wohnfläche: 7.000–11.000 €.

KfW-Förderung im Neubau

KfW 297 – Klimafreundlicher Neubau (Wohngebäude):

• Zinsgünstiger Kredit bis 100.000 € (KfW 40-Standard)
• Tilgungszuschuss wenn Klimafreundlichkeits-Kriterien erfüllt
• Wärmepumpe mit erneuerbarem Strom erfüllt die Anforderungen

KfW 298 – Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Siegel:

• Bis 150.000 € Kredit + höherer Tilgungszuschuss
• QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) erforderlich

Kein BAFA-Einzelmaßnahmen-Zuschuss im Neubau: Die BAFA-Förderung (BEG EM) gilt nur für Bestandsgebäude. Im Neubau gibt es keinen BAFA-Zuschuss für die Wärmepumpe.

Betriebskosten: Warum WP im Neubau besonders günstig ist

Beispielrechnung Neubau EFH, 140 m², KfW 55:

• Jahreswärmebedarf: 8.000 kWh
• WP mit JAZ 4,5: 8.000 ÷ 4,5 = 1.778 kWh Strom
• WP-Sondertarif 22 ct: 1.778 × 0,22 € = 391 €/Jahr
• Plus Warmwasser: +150 €/Jahr
• Gesamt: ~540 €/Jahr = 45 €/Monat

Vergleich Gasheizung Neubau:

• 8.000 kWh Gas × (9 ct ÷ 0,92) = 783 €/Jahr Gas
• CO₂-Aufschlag: +131 €/Jahr
• Gesamt: ~914 €/Jahr = 76 €/Monat

Ersparnis WP vs. Gas im Neubau: 374 €/Jahr = 31 €/Monat

Im Neubau amortisiert sich die Mehrkosten der WP gegenüber Gas in ca. 3–5 Jahren.

Ein Energieberater oder Heizungsplaner hilft bei der optimalen Planung der Wärmepumpe für Ihren Neubau.

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